18 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 113 mètres
- - Antibes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 325 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 760 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 182 mètres
Ventes au 18 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 18 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Robert Soleau, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 18 Avenue Robert Soleau se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Robert Soleau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 54.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Robert Soleau est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
