48 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°46 et du 8.84 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Liberation à 63 mètres
- - Antibes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 588 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 808 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 461 mètres
Ventes au 48 Avenue Robert Soleau
Les 2 ventes au 48 Avenue Robert Soleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Robert Soleau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 48 Avenue Robert Soleau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Robert Soleau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 63.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Robert Soleau est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
