54 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°52 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 108 logements - 14 locaux - 239 parkings - 3137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf D'antibes à 27 mètres
- - Antibes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 633 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 829 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 509 mètres
Ventes au 54 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 54 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Robert Soleau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 54 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 54 Avenue Robert Soleau se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Robert Soleau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Robert Soleau est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
