2 Avenue Rouaze, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 697 €

de 10 284 € à 13 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Rouaze, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 11 697 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue Rouaze, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Cap.
3 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Du Cap à 489 mètres
- Juan les Pins à 2426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 4934 mètres
- Collège privé Saint Philippe Néri à 1820 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 2376 mètres
- Ecole maternelle Le Ponteil à 2242 mètres
- Ecole primaire Cap d'Antibes à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rouaze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rouaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Rouaze(11 698€)

4 Avenue Rouaze(11 699€)

3 Avenue Rouaze(11 297€)

5 Avenue Rouaze(11 877€)

6 Avenue Rouaze(11 289€)

8 Avenue Rouaze(11 899€)

7 Avenue Rouaze(11 894€)

499 Boulevard de la Garoupe(11 703€)

Prix du 2 Avenue Rouaze dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rouaze par rapport à la voie

Sur Avenue Rouaze, le prix moyen des maisons s'établit à 11 672 €/m². Avec un prix moyen de 11 697 €/m², le 2 Avenue Rouaze se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rouaze par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rouaze se situe 46.3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 92.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06600 Antibes(9,346 €)

Avenue Félix Bessy, 06600 Antibes(11,095 €)

Avenue Marc Pugnaire, 06600 Antibes(11,926 €)

Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes(11,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Rouaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rouaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.