10 Avenue Saint Exupéry, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 26.07 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Saint Exupéry, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 191 mètres
- - Antibes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 162 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 171 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 134 mètres
Ventes au 10 Avenue Saint Exupéry
Les 8 ventes au 10 Avenue Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 10 Avenue Saint Exupéry se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint Exupéry par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint Exupéry se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Saint Exupéry à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Saint Exupéry est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
