16 bis Avenue Saint Exupéry, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Saint Exupéry, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 263 mètres
- - Antibes à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 190 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 202 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Saint Exupéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 16 bis Avenue Saint Exupéry se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Saint Exupéry par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Saint Exupéry se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 49.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Saint Exupéry à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Saint Exupéry est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
