8 Avenue Saint Exupéry, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Saint Exupéry, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 165 mètres
- - Antibes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 174 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 182 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 161 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Exupéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 8 Avenue Saint Exupéry se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Exupéry par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Saint Exupéry se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 69.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Saint Exupéry à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Saint Exupéry est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
