21 bis Avenue Thiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et du 1.84 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue Thiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lagare.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 43 mètres
- - Antibes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 321 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 916 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Thiers, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 21 bis Avenue Thiers se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Thiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Thiers se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 70.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue Thiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue Thiers est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
