11 Avenue Tourre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Tourre, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°13 et du 7.69 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Tourre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 109 logements - 212 parkings - 1699 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 41 mètres
- - Antibes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 345 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 707 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Tourre, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Tourre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Tourre par rapport à la voie
Sur Avenue Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 11 Avenue Tourre se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Tourre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Tourre se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Tourre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Tourre est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
