12 Avenue Tourre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Tourre, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°15 et du 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Tourre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 30 mètres
- - Antibes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 372 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 682 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Tourre, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Tourre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Tourre par rapport à la voie
Sur Avenue Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 12 Avenue Tourre se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Tourre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Tourre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 54.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Tourre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Tourre est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
