18 Boulevard Albert 1er, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Albert 1er, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 180 mètres
- - Antibes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 676 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 281 mètres
Ventes au 18 Boulevard Albert 1er
Les 3 ventes au 18 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Albert 1er, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 18 Boulevard Albert 1er se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Albert 1er par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Albert 1er se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Albert 1er à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Albert 1er est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
