28 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Beau Rivage, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage Ccas à 42 mètres
- - Biot à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 170 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1088 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 178 mètres
Ventes au 28 Boulevard Beau Rivage
Les 3 ventes au 28 Boulevard Beau Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Beau Rivage dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 28 Boulevard Beau Rivage se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Beau Rivage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Beau Rivage se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Beau Rivage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Beau Rivage est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 800 € au 28 Boulevard Beau Rivage à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge.
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