37 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Beau Rivage, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°39 et de n°56 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tananarive à 109 mètres
- - Biot à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 414 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Beau Rivage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Beau Rivage dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 37 Boulevard Beau Rivage se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Beau Rivage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Beau Rivage se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Beau Rivage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Beau Rivage est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
