10 bis Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Bijou Plage, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 241 mètres
- - Juan les Pins à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 412 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 157 mètres
Ventes au 10 bis Boulevard Bijou Plage
Les 3 ventes au 10 bis Boulevard Bijou Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Bijou Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Bijou Plage, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Bijou Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Bijou Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Bijou Plage dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Bijou Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard Bijou Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 10 bis Boulevard Bijou Plage se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Bijou Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard Bijou Plage se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 78.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard Bijou Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard Bijou Plage est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
