13 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Bijou Plage, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 298 mètres
- - Juan les Pins à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 364 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Bijou Plage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Bijou Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Bijou Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Bijou Plage, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Bijou Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Bijou Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Bijou Plage dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Bijou Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard Bijou Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 13 Boulevard Bijou Plage se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Bijou Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Bijou Plage se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 89.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Bijou Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Bijou Plage est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
