18 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Bijou Plage, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 203 mètres
- - Juan les Pins à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 392 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Bijou Plage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Bijou Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Bijou Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Bijou Plage, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Bijou Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Bijou Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Bijou Plage dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Bijou Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard Bijou Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 18 Boulevard Bijou Plage se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Bijou Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Bijou Plage se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Bijou Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Bijou Plage est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
