32 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Bijou Plage, affiche un prix moyen de 6 689 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 159 mètres
- - Juan les Pins à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 373 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 188 mètres
Ventes au 32 Boulevard Bijou Plage
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Bijou Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Bijou Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Bijou Plage, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Bijou Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Bijou Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Bijou Plage dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Bijou Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard Bijou Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 32 Boulevard Bijou Plage se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Bijou Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Bijou Plage se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 79.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Bijou Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Bijou Plage est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
