27 Boulevard Charles Guillaumont, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Charles Guillaumont, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Charles Guillaumont, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0343 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Publique à 76 mètres
- - Juan les Pins à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1017 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 492 mètres
Ventes au 27 Boulevard Charles Guillaumont
Les 7 ventes au 27 Boulevard Charles Guillaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Charles Guillaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Charles Guillaumont, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Charles Guillaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Charles Guillaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Charles Guillaumont dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Charles Guillaumont par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Guillaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 829 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 27 Boulevard Charles Guillaumont se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Charles Guillaumont par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Charles Guillaumont se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 109.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Charles Guillaumont à Antibes
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Charles Guillaumont est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
