1 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 7 911 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 112 mètres
- - Antibes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 310 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 241 mètres
Ventes au 1 Boulevard d'Aguillon
Les 2 ventes au 1 Boulevard d'Aguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard d'Aguillon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 911 €/m², le 1 Boulevard d'Aguillon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'Aguillon se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 59.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 550 € au 1 Boulevard d'Aguillon à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 889 € en assurant vous-même les visites, ou 4 944 € si le professionnel les prend en charge.
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