14 bis Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 146 mètres
- - Antibes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 322 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Ventes au 14 bis Boulevard d'Aguillon
Une vente a été recensée au 14 bis Boulevard d'Aguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard d'Aguillon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 14 bis Boulevard d'Aguillon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard d'Aguillon se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 99.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
