18 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 116 mètres
- - Antibes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 327 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard d'Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard d'Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard d'Aguillon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 18 Boulevard d'Aguillon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard d'Aguillon se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 94.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
