25 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 91 mètres
- - Antibes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 350 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard d'Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard d'Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard d'Aguillon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 25 Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 25 Boulevard d'Aguillon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard d'Aguillon se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 88.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
