7 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 110 mètres
- - Antibes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 313 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 7 Boulevard d'Aguillon
Une vente a été recensée au 7 Boulevard d'Aguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard d'Aguillon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 7 Boulevard d'Aguillon se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard d'Aguillon se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 63.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 500 € au 7 Boulevard d'Aguillon à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 113 € en assurant vous-même les visites, ou 5 056 € si le professionnel les prend en charge.
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