7 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 110 mètres
- - Antibes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 313 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 7 Boulevard d'Aguillon
Une vente a été recensée au 7 Boulevard d'Aguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard d'Aguillon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 7 Boulevard d'Aguillon se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard d'Aguillon se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 116.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
