586 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 586 Boulevard de la Garoupe, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°579 et de 4.95 % à celui du n°636.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 586 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Cap à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 449 mètres
Ventes au 586 Boulevard de la Garoupe
Les 2 ventes au 586 Boulevard de la Garoupe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 586 Boulevard de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 586 Boulevard de la Garoupe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 586 Boulevard de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 586 Boulevard de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 586 Boulevard de la Garoupe dans son marché local
Prix du 586 Boulevard de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 586 Boulevard de la Garoupe se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 586 Boulevard de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 586 Boulevard de la Garoupe se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 117.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 586 Boulevard de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 586 Boulevard de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
