685 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Boulevard de la Garoupe, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°636 et de 8.36 % à celui du n°766.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 685 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Ondes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 433 mètres
Ventes au 685 Boulevard de la Garoupe
Une vente a été recensée au 685 Boulevard de la Garoupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 685 Boulevard de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 685 Boulevard de la Garoupe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 Boulevard de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 Boulevard de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Boulevard de la Garoupe dans son marché local
Prix du 685 Boulevard de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 685 Boulevard de la Garoupe se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Boulevard de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 Boulevard de la Garoupe se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 117.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 685 Boulevard de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 685 Boulevard de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
