16 Boulevard de la Pinède, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Pinède, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Pinède, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 106 mètres
- - Juan les Pins à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 569 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 212 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Pinède
Les 6 ventes au 16 Boulevard de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Pinède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Pinède dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Pinède par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 16 Boulevard de la Pinède se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Pinède par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Pinède se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 108.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Pinède à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Pinède est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
