25 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Dugommier, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°27 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 105 mètres
- - Antibes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 487 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 649 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 344 mètres
Ventes au 25 Boulevard Dugommier
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Dugommier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Dugommier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Dugommier dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Dugommier par rapport à la voie
Sur Boulevard Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 25 Boulevard Dugommier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Dugommier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Dugommier se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 37.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Dugommier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Dugommier est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
