31 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Dugommier, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 91 mètres
- - Antibes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 500 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 669 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Dugommier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Dugommier dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Dugommier par rapport à la voie
Sur Boulevard Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 31 Boulevard Dugommier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Dugommier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Dugommier se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Dugommier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Dugommier est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
