83 Boulevard Francis Meilland, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Francis Meilland, affiche un prix moyen de 9 883 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°85 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Boulevard Francis Meilland, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1313 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Boulevard Francis Meilland
Aucune vente n'a été recensée au 83 Boulevard Francis Meilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Boulevard Francis Meilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Boulevard Francis Meilland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Francis Meilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Francis Meilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Francis Meilland dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Francis Meilland par rapport à la voie
Sur Boulevard Francis Meilland, le prix moyen des appartements s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 9 883 €/m², le 83 Boulevard Francis Meilland se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Francis Meilland par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Francis Meilland se situe 63.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 164.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Boulevard Francis Meilland à Antibes
Le loyer moyen estimé au 83 Boulevard Francis Meilland est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
