17 Boulevard Gardiole Bacon, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gardiole Bacon, affiche un prix moyen de 11 790 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gardiole Bacon, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Gardiole Bacon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Gardiole Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gardiole Bacon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gardiole Bacon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gardiole Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gardiole Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gardiole Bacon dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gardiole Bacon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gardiole Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 600 €/m². Avec un prix moyen de 11 790 €/m², le 17 Boulevard Gardiole Bacon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gardiole Bacon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Gardiole Bacon se situe 50.13 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 87.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gardiole Bacon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gardiole Bacon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 589 500 € au 17 Boulevard Gardiole Bacon à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 738 € en assurant vous-même les visites, ou 7 369 € si le professionnel les prend en charge.
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