5 bis Boulevard Gardiole Bacon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Gardiole Bacon, affiche un prix moyen de 11 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1509 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Gardiole Bacon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Gardiole Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gardiole Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 543 €/m². Avec un prix moyen de 11 565 €/m², le 5 bis Boulevard Gardiole Bacon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Gardiole Bacon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Gardiole Bacon se situe 47.04 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 148.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Gardiole Bacon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Gardiole Bacon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
