8 Boulevard Gardiole Bacon, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gardiole Bacon, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Gardiole Bacon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1467 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 145 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gardiole Bacon
Les 2 ventes au 8 Boulevard Gardiole Bacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Gardiole Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Gardiole Bacon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gardiole Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gardiole Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gardiole Bacon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gardiole Bacon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gardiole Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 8 Boulevard Gardiole Bacon se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gardiole Bacon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gardiole Bacon se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 35.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 550 € au 8 Boulevard Gardiole Bacon à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 664 € en assurant vous-même les visites, ou 5 332 € si le professionnel les prend en charge.
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