23 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Général Vautrin, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°21 et du 8.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 129 mètres
- - Antibes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 912 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Général Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Général Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Général Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Général Vautrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Général Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Général Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Général Vautrin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Général Vautrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 23 Boulevard Général Vautrin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Général Vautrin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Général Vautrin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Général Vautrin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Général Vautrin est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
