3 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Général Vautrin, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Gare à 144 mètres
- - Antibes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 636 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 647 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Général Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Général Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Général Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Général Vautrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Général Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Général Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Général Vautrin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Général Vautrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 3 Boulevard Général Vautrin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Général Vautrin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Général Vautrin se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Général Vautrin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Général Vautrin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
