7 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Général Vautrin, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 141 mètres
- - Antibes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 652 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 656 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Général Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Général Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Général Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Général Vautrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Général Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Général Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Général Vautrin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Général Vautrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 7 Boulevard Général Vautrin se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Général Vautrin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Général Vautrin se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Antibes et 15.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Général Vautrin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Général Vautrin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
