4 Boulevard Gustave Chancel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gustave Chancel, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Gustave Chancel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place de Gaulle.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 33 mètres
- - Antibes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 356 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 677 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gustave Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gustave Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Gustave Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Gustave Chancel, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gustave Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gustave Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gustave Chancel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gustave Chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 4 Boulevard Gustave Chancel se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gustave Chancel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Gustave Chancel se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Gustave Chancel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Gustave Chancel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
