24 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard James Wyllie, affiche un prix moyen de 7 950 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Handiplage à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 616 mètres
Ventes au 24 Boulevard James Wyllie
Les 5 ventes au 24 Boulevard James Wyllie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard James Wyllie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard James Wyllie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard James Wyllie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard James Wyllie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard James Wyllie dans son marché local
Prix du 24 Boulevard James Wyllie par rapport à la voie
Sur Boulevard James Wyllie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 950 €/m², le 24 Boulevard James Wyllie se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard James Wyllie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard James Wyllie se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 112.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard James Wyllie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard James Wyllie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
