34 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard James Wyllie, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 3.21 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Handiplage à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 975 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard James Wyllie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard James Wyllie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard James Wyllie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard James Wyllie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard James Wyllie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard James Wyllie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard James Wyllie dans son marché local
Prix du 34 Boulevard James Wyllie par rapport à la voie
Sur Boulevard James Wyllie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 542 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 34 Boulevard James Wyllie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard James Wyllie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard James Wyllie se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 104.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard James Wyllie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard James Wyllie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
