1 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 104 mètres
- - Antibes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 689 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 209 mètres
Ventes au 1 Boulevard Président Wilson
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Président Wilson, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Président Wilson dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 1 Boulevard Président Wilson se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Président Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Président Wilson se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Président Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Président Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
