113 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Boulevard Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°115 et de n°130.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dore à 31 mètres
- - Juan les Pins à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 323 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 445 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 206 mètres
Ventes au 113 Boulevard Président Wilson
Les 4 ventes au 113 Boulevard Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Boulevard Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Boulevard Président Wilson, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Boulevard Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Boulevard Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Boulevard Président Wilson dans son marché local
Prix du 113 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 113 Boulevard Président Wilson se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Boulevard Président Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Boulevard Président Wilson se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 18.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Boulevard Président Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 113 Boulevard Président Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
