115 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°113 mais inférieur de 21.43 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 31 mètres
- - Juan les Pins à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 323 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 439 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Boulevard Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Boulevard Président Wilson, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard Président Wilson dans son marché local
Prix du 115 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 115 Boulevard Président Wilson se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard Président Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard Président Wilson se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Boulevard Président Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 115 Boulevard Président Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
