1 Chemin Breton, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Breton, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 25.72 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Breton, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 65 mètres
- - Juan les Pins à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 405 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Breton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Breton, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Breton dans son marché local
Prix du 1 Chemin Breton par rapport à la voie
Sur Chemin Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 1 Chemin Breton se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Breton par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Breton se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Antibes et 22.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Breton à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Breton est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
