311 Chemin de Beauvert, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Chemin de Beauvert, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°262 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Chemin de Beauvert, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1045 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1064 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 275 mètres
Ventes au 311 Chemin de Beauvert
Les 2 ventes au 311 Chemin de Beauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Chemin de Beauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Chemin de Beauvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Chemin de Beauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Chemin de Beauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Chemin de Beauvert dans son marché local
Prix du 311 Chemin de Beauvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 311 Chemin de Beauvert se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Chemin de Beauvert par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Chemin de Beauvert se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 77.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Chemin de Beauvert à Antibes
Le loyer moyen estimé au 311 Chemin de Beauvert est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
