13 Chemin de Guérande, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Guérande, affiche un prix moyen de 9 431 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Guérande, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ponteil.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 160 mètres
- - Juan les Pins à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Guérande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Guérande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Guérande dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Guérande par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 431 €/m², le 13 Chemin de Guérande se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Guérande par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Guérande se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 50.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 550 € au 13 Chemin de Guérande à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 789 € en assurant vous-même les visites, ou 5 894 € si le professionnel les prend en charge.
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