5 Chemin de l'Oustal Dore, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'Oustal Dore, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de l'Oustal Dore, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 780 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 113 mètres
- - Juan les Pins à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 694 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l'Oustal Dore
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l'Oustal Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l'Oustal Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l'Oustal Dore, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Oustal Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Oustal Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'Oustal Dore dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'Oustal Dore par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oustal Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 8 058 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 5 Chemin de l'Oustal Dore se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'Oustal Dore par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de l'Oustal Dore se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 115.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de l'Oustal Dore à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de l'Oustal Dore est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
