26 Chemin de la Colle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Colle, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de la Colle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 32 mètres
- - Juan les Pins à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 476 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 489 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Colle
Les 10 ventes au 26 Chemin de la Colle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Colle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Colle dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Colle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 26 Chemin de la Colle se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Colle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Colle se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de la Colle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de la Colle est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
