3 Chemin de la Colle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Colle, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et du 14.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Colle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 223 mètres
- - Juan les Pins à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Colle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Colle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Colle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Colle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 Chemin de la Colle se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Colle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Colle se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Colle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Colle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
