482 Chemin de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Chemin de la Garoupe, affiche un prix moyen de 8 339 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°490 et de n°502.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 482 Chemin de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Ondes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 255 mètres
Ventes au 482 Chemin de la Garoupe
Les 2 ventes au 482 Chemin de la Garoupe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 482 Chemin de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 482 Chemin de la Garoupe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 482 Chemin de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 482 Chemin de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Chemin de la Garoupe dans son marché local
Prix du 482 Chemin de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 850 €/m². Avec un prix moyen de 8 339 €/m², le 482 Chemin de la Garoupe se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Chemin de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Chemin de la Garoupe se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 123.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 482 Chemin de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 482 Chemin de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
