490 Chemin de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin de la Garoupe, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°502 et de n°482.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Chemin de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Ondes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 268 mètres
Ventes au 490 Chemin de la Garoupe
Une vente a été recensée au 490 Chemin de la Garoupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin de la Garoupe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin de la Garoupe dans son marché local
Prix du 490 Chemin de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 850 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 490 Chemin de la Garoupe se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Chemin de la Garoupe se situe 52.29 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 146.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Chemin de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 490 Chemin de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
