50 Chemin de la Parouquine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de la Parouquine, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de la Parouquine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Prugnons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Phalenes A à 145 mètres
- - Antibes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 831 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 413 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 722 mètres
Ventes au 50 Chemin de la Parouquine
Les 8 ventes au 50 Chemin de la Parouquine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de la Parouquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de la Parouquine, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de la Parouquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de la Parouquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de la Parouquine dans son marché local
Prix du 50 Chemin de la Parouquine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parouquine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 50 Chemin de la Parouquine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de la Parouquine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de la Parouquine se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de la Parouquine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de la Parouquine est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
